Hammarvägen 56, Jakobsberg

Bostaden är en bostadsrätt på 56,1 kvadratmeter med två rum i Jakobsberg i Järfälla, uppförd 1955. Utgångspriset är 1 600 000 kronor och månadsavgiften 4 474 kronor. Lägenheten ligger en halv trappa upp i ett hus på två våningar, vilket annonsen framhåller som både tillgängligt och insynsskyddat.

Prisläget ser ut att vara fördelaktigt vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med utgångspunkt i 176 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 30 871,5 kronor. Det gäller alltså begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer vad lägenheten faktiskt kommer att kosta. Avgiften ligger däremot på ett mer entydigt gynnsamt läge: 9 % under stadsdelens median på 4 933,5 kronor per månad, och för en förening från 1955 är det en notering man bör notera i den ekonomiska översikten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen är tyst om energiprestandan, vilket inte är förvånande med tanke på husets ålder.

Vad gäller skicket lämnar säljtexten vissa concretska uppgifter: badrummet ska vara stambytt 2018/2019, lägenheten har genomgående parkettgolv och en inglasad balkong. Kökets och övriga ytors standard beskrivs i positiva ordalag men utan årtal, så den som funderar på renoveringsbehov får göra sin egen bedömning på visning. Källarförråd och matkällarförråd anges ingå i bostaden. Föreningens årsredovisning för 2023 och stadgar finns och har lästs, men inte heller där framgår något som ändrar den samlade bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.