Saltängsgatan 98, Inre hamnen

KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Saltängsgatan 98 i Inre Hamnen, Norrköping. Det rör sig om en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2024, på fjärde våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 4 796 kr.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i Inre Hamnen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 39 869 kr per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än normalt för området: 14 % under medianen på 5 545 kr per månad. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till konkurrenterna — inte om vad bostäder faktiskt går för.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 51 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Att huset är nybyggt från 2024 stämmer väl med den bild som annonsen ger av moderna gemensamhetsutrymmen, med takterrasser, gemensamhetslokal med växthus, gästlägenhet och cykelpool — sådant som kan vara värt att prova i verkligheten vid en visning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med garderober, badrum med dusch och egen tvätt och torktumlare, samt en balkong i högt läge. Det är påståenden från mäklaren som en visning får bekräfta. Föreningens handlingar — stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklarationen — har granskats, och inget i dem motsäger annonsens bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.