Rodgagatan 3, Centralt

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rodgagatan 3 i Norrköping, en lägenhet på 30 kvadratmeter med ett rum på första våningen och utgångspris 1 095 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 2 757 kronor.

Prissättningen ligger tydligt över stads Medianen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 544 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 42 procent över medianen på 25 755 kronor. Även avgiften sticker ut: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 30 procent över medianavgiften på 70,96 kronor. För den som värderar löpande kostnader är det alltså två nyckeltal som ligger märkbart över stadsnivå, även om ett litet bovarade ytor ofta får högre kr/m än större lägenheter.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning för 2025 samt stadgar för Brf Stinsen finns och har lästs.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma ytor, bland annat relaxavdelning med bastu, gym och takterrass, samt läget nära resecentrum och Norrköpings centrum. Lägenheten beskrivs ha uteplats, kök i öppen planlösning och kombinerad tvätt- och torktumlare i duschrummet. Värt att notera är att medianpriserna i statistiken inte är slutpriser, utan bygger på begärda priser i annonser vid mätdatumet — det faktiska utfallet vid en försäljning kan därför se annorlunda ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.