Bråviksvägen 69, Lindö Strand

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 79 kvadratmeter i Lindö Strand, Norrköping, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Lägenheten är en trea på andra våningen i ett femvåningshus som är byggt 2023, och enligt annonsen rör det sig om en hörnlägenhet med fönster i två riktningar och en balkong med västerläge. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sex annonser i stadsdelen och är en ögonblicksbild från den 8 september 2026, ligger medianpriset i Lindö Strand på 33 404 kronor per kvadratmeter. Det innebär att denna lägenhet ligger 13 procent under medianen vid sammanställningen — ett gynnsamt läge sett till annonserade priser, med reservation för att det inte handlar om slutpriser.

Månadsavgiften är 5 925 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 procent över medianen i stadsdelen, som är 5 716,5 kronor per månad. Det är ingen dramatisk skillnad, men köpare bör räkna med att avgiften ligger något över vad som är typiskt för området. Årsredovisning för bostadsrättsföreningen finns bland handlingarna och bör läsas noggrant innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram läget nära Bråviken med natur, motionsspår och småbåtshamn, samt att köket har luckor från Vedum och vitvaror från Electrolux. Sådana uppgifter kommer från mäklarens egen text och är inte något som går att verifiera i handlingarna. Sammantaget är det en nyproduktion från 2023 med ett pris under stadsdelens medianpris, men med en avgift strax över medianen — ett läge som kan vara värt att granska vidare för den som är intresserad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.