Fågelbovägen 11B, Öster

Det rör sig om en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med 1,5 rum i ett hus från 1945 i Nyköping. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus, och enligt annonsen ingår en parkeringsplats i avgiften. Priset är satt till 795 000 kronor med en månadsavgift på 4 009 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik en procent över medianen för hela Nyköping, baserat på 306 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Det är alltså i linje med vad liknande bostäder begärts i staden. Avgiften ser däremot gynnsammare ut: 4 009 kronor i månaden är tolv procent under medianen på 4 561 kronor i samma urval. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Energideklarationen, som gäller just denna bostad, visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år, och energiklassen är E. För ett hus från 1945 är det värt att ha med sig, särskilt eftersom annonsen beskriver lägenheten som renoverad men inte preciserar vad som renoverats eller när.

Dokumenten som granskats omfattar föreningens stadgar för HSB Brf Linden 6, energideklarationen och en frågelista för bostadsrätten från 2022. Föreningens årsredovisning för 2021 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text — vill du veta mer om föreningens ekonomi är det alltså ett dokument att begära in i en aktuell version. Annonsens beskrivning av läget i Östra Villastaden, med närhet till centrala Nyköping, återges här som säljarens egen bild snarare än något vi kunnat verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.