Norra Kungsgatan 35C, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i centrala Gävle, som ligger i ett hus uppfört 1943. Lägenheten omfattar två rum och ligger på halva bottenvåningen i ett fyrvåningshus. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass D med ett primärenergital på 124 kWh/m² och år — uppgifter som kommer från handlingen och inte bara från annonsen.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Utgångspriset motsvarar 1 % över medianpriset per kvadratmeter för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 926 kr/m² baserat på 307 annonser. Det rör sig alltså om ett pris i linje med vad bostäder i staden i övrigt begärdes för vid samma tidpunkt. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 065 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 9 % över medianavgiften för staden, som vid samma sammanställning var 3 744 kr/mån. Det är en skillnad som är värd att känna till när den löpande boendekostnaden ska räknas ihop, även om den inte är dramatisk.

Annonsen lyfter fram lägenhetens centrala läge, en takhöjd på cirka 2,70 meter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör vinds- och källarförråd, och föreningen har en innergård. När det gäller föreningens ekonomi finns årsredovisning för 2025 och stadgar i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna genomgång — därför är det klokt att själv ta del av dem innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.