Rosengatan 1B, Ramshäll

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter i Ramshäll, Linköping. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 49 206 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att underlaget bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen ger ett visst, men inte helt säkert, besked om prisläget.

Månadsavgiften är 4 509 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i Ramshäll vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 52 kWh/m² och år — ett tal som talar för en relativt låg energianvändning för en bostad av den här storleken.

Annonsen beskriver en enrummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovdel, helkaklat duschrum och en balkong med insynsskydd. Föreningen, Brf Rosenhäll, uppges ha gemensamhetsutrymmen som relaxavdelning och övernattningslägenhet. Läget beskrivs som centralt med närhet till både service och universitetsområdet. Det är uppgifter från annonsen som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingarna.

Dokumentöversikten visar att stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges i underlaget. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen på egen hand innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.