Vasbergsgatan 10, Norr

Detta är en liten bostadsrätt på 31,5 kvadratmeter i Eskilstuna, byggd 1959 och belägen på fjärde våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 725 000 kronor med en månadsavgift på 2 328 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 266 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 22 017 kronor — alltså inte särskilt gynnsamt för en såpass kompakt lägenhet. Avgiften däremot är markant låg: 43 % under medianen på 4 076,5 kronor per månad, vilket är en verklig fördel för den framtida boendekostnaden.

Annonsen talar om en smakfullt renoverad bostad med parkettgolv, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och ett kök med mindre matplats vid fönstret. En inglasad balkong beskrivs som ett extra rum. Det är värt att notera att annonsen inte redogör för när renoveringarna gjorts eller vad de omfattat i detalj — den som vill veta mer bör fråga mäklaren specifikt.

Föreningen presenteras som lågt belånad och välskött, med genomförda stambyten, fönsterbyten och säkerhetsdörrar, samt hiss, tvättstuga och cykelförråd i huset. Kabel-TV basutbud ingår enligt annonsen i avgiften. Läget beskrivs som centralt, nära stadskärnan, universitetet och Stadsparken.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är F. Det är en svag punkt hos en bostad från 1959 som annonsen inte nämner, och något den energiintresserade köparen bör ta på allvar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.