Odaltorg 3, Centralt

Den här bostadsrätten på Odaltorg 3 i Norrköping erbjuds till ett utgångspris på 3 495 000 kr för 105,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum på tredje våningen i ett hus från 1936. Lägenheten ligger i ett fyrvåningshus och har en månadsavgift på 7 713 kr.

Priset och avgiften sticker båda ut när de ställs mot KollaHems egen statistik för hela Norrköping. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i staden på 25 741,50 kr per kvadratmeter, baserat på 552 annonser — vilket inte är slutpriser utan begärda priser. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 29 procent över. Avgiften är ännu mer påtagligt hög: medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 4 513 kr per månad, och den här föreningens avgift ligger omkring 71 procent däröver. Det är skillnader som är värda att fundera över, särskilt eftersom en hög avgift ofta påverkar vad bostaden får i slutändan.

Annonsen lyfter fram detaljer som fiskbensparkett, en bevarad dubbelskjutdörr mellan vardagsrum och matsal samt en balkong som nås från köket. Ett av rummen används idag som hemmakontor men kan enligt annonsen anpassas efter behov. Det är påståenden från säljtexten, inte uppgifter vi kunnat verifiera i handlingarna.

Från handlingarna framgår att föreningens årsredovisningar och stadgar lästs, men inga ytterligare verifierade fynd återges här. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj — dock anges energiklass E för bostaden. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att själv ta del av årsredovisningarna, särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.