Repslagaregatan 17B, Centralt

KollaHem granskar en bostadsrätt på Repslagaregatan 17B i Norrköping, en trea på 92 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus från 1947. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 558 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter ungefär i linje med stadens median på 25 741,5 kronor — cirka 1 % över, räknat till hel procent. Det är alltså inget pris som sticker ut, vare sig uppåt eller nedåt, i förhållande till vad som annars annonseras i staden.

Månadsavgiften är 4 778 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 6 % över medianavgiften i staden, som vid samma mättilfälle var 4 503 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg, men mot stadens statistik är den alltså snarare något högre än genomsnittet. Däremot framgår det av annonsen att värme, vatten, bredband och tv ingår, vilket kan påverka den totala boendekostnaden — det är värt att be föreningen bekräfta omfattningen.

Bostaden beskrivs som renoverad, med ett kök som enligt annonsen är från 2025 och tvättmaskin och torktumlare från 2026. Planlösningen rymmer vardagsrum, två sovrum, kök med matplats och ett duschrum, samt en balkong. Annonsens formuleringar om "hög standard" och "exklusiv känsla" är säljtextens språk och säger inget om hur renoveringarna faktiskt är utförda — det kräver en egen besiktning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret facit från handlingen, inte en bedömning av hur bostaden presterar i praktiken. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.