Sköllerstagatan 56, Hagsätra

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sköllerstagatan 56 i Hagsätra, en tvåa på 41 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2018. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, och här finns det skäl att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån tio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 39 procent över medianen i Hagsätra, som är 32 411 kronor. Det är ett påtagligt avstånd till stadsdelens nivå, även om det delvis kan förklaras av lägenhetens ålder och skick — säljtexten beskriver den som nyskick, vilket är ett påstående från annonsen och inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Avgiften är desto mer gynnsam. De 3 489 kronor per månad ligger 32 procent under medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 106 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, vilket är ett konkret och läsbart tal från handlingen.

Lägenheten har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fönster i två väderstreck och en delvis inglasad balkong. Det finns ett separat vindsförråd, och föreningen äger enligt texten marken och disponerar garage- och parkeringsplatser. Området erbjuder närhet till både natur och kommunikationer, med tunnelbana till T-centralen på drygt 20 minuter.

En sak är värd att notera: den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi och framtida underhållsbehov bör därför ta del av den planen, tillsammans med årsredovisningen och stadgarna, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.