Pinnmogatan 16, Vilbergen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86,5 kvadratmeter i Vilbergen, Norrköping. Lägenheten har tre rum och ligger på den andra av bostadshusets tre våningar, med balkong mot innergården enligt annonsen. Begärt pris är 1 750 000 kr och månadsavgiften uppgår till 6 439 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vilbergen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 22 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % över medianen på 19 176,5 kr/m². Avgiften ligger 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,29 kr/m². Båda jämförelserna avser nivåer i stadsdelen vid sammanställningen och bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Annonsen anger att flera poster, däribland värme och bredband, ingår i månadsavgiften, samt att föreningen har gemensamma utrymmen som samlingslokal, gym och bastu. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot de tillgängliga handlingarna, där årsredovisning och stadgar för Brf Opalen finns men endast de delar som redovisats ovan kunnat fastställas.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, två helkaklade duschrum varav ett med tvättavdelning, samt ett kök med plats för matbord vid fönstret. Enligt annonsen ligger Vilbergsparken med lekplatser och promenadstråk i omedelbar närhet, liksom butiker, skolor och kommunikationer till centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.