Nelinsgatan 22, Centralt

Norrköping

Bostadsrätt · 1 rok · 35,5 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 3 456 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 456 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35,5 m²
kr/m²: 21 127 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1938
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 35,5 kvadratmeter i Brf Söderhöjden på Söder i Norrköping. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1938 och har ett rum, med badrum med kaklade väggar och dusch i glas samt en klädkammardel i vardagsrummet, enligt annonsen. Begärt pris är 750 000 kronor, vilket i KollaHems egen statistik ligger 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Norrköping (25 742 kronor per kvadratmeter, urval 545 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, inte slutpriser).

Månadsavgiften är 3 456 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 37 procent över medianen i staden (70,96 kronor per kvadratmeter och månad, samma urval). Annonsen upplyser om att värme, vatten, tv, bredband på 250 mbit/s och den fasta elnätsavgiften ingår i avgiften — uppgifterna redovisas här var för sig, utan att vi drar några slutsatser om sambandet mellan dem.

Årsredovisningen för 2023 visar en skuldsättning på 5 638 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 360 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 988 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 procent. Föreningen beskrivs i annonsen som en HSB-förening med samlingslokal, flera tvättstugor, cykelförråd och solceller på taken.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Två ytterligare energideklarationsdokument finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Nelinsgatan 22, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny