Revstigen 6, Tormestorp

Villan på Revstigen 6 i Tormestorp ligger intill Finjasjön, och det är läget som är annonsens stilla argument. Huset är en 1,5-plansvilla på 80 m² med fyra rum, enligt annonsen totalrenoverat 2016, med öppna ytor på entréplanet, två sovrum och klädkammare på övervåningen samt en fristående gäststuga och garage med elbilsladdare i trädgården.

Priset är satt till 3 495 000 kr. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 96 % över medianpriset i stadsdelen Tormestorp, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 22 273 kr/m². Det värdet bygger på ett litet underlag – fem annonser – och avser inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en fingervisning än ett exakt svar. Något i läget eller skicket som motiverar ett väsentligt högre pris per kvadratmeter än grannskapet bör man alltså själv känna efter, gärna vid en visning med god tid.

Energideklarationen finns och har lästs. Den anger ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Totalrenoveringen 2016 har alltså inte gett huset enbart moderna siffror på den punkten; den som bryr sig om driftkostnader bör ställa frågor om uppvärmning och husets klimatskal vid visningen.

Vad gäller underlaget är en överlåtelsebesiktning och en fuktkontroll bifogade, men deras innehåll har inte kunnat granskas i den här genomgången. Särskilt vid ett hus som byggts om i omgångar är det dokument man bör ta del i sin helhet innan bud läggs. Annonsens beskrivning av områdets gemenskap och närhet till Hässleholm kan vara sant nog, men den är just en mäklarbeskrivning – villkoren står i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.