Roslagsgatan 60, 1tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på 112 kvadratmeter i Sibirien, den nordöstra delen av Vasastan i Stockholm. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet byggd 1963 och har enligt annonsen fyra rum, tre sovrum, badrum, gäst-wc och två uteplatser. Utgångspriset är 13 895 000 kronor, vilket motsvarar 107 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 1 847 annonser vid sammanställningen 2026-09-16. Medianpriset i samma urval är 59 875 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 387 kronor, vilket är 27 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval och geografiska omfattning, där medianavgiften ligger på 78,59 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att föreningen har 27 garageplatser i två plan, där medlemmar kan hyra parkeringsplats från 1 600 kronor per månad, och att det finns laddplatser.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Annonsen beskriver lägenheten som uppdaterad med ett arkitektritat kök från UNO FORM, uppgifter som kommer från säljtexten.

Föreningen, Brf Staren 8, förvärvade fastigheten 2009 och består av 29 bostadsrätter samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken, och enligt annonsen pågår ett vindsprojekt där råvinden är såld. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns i handlingarna, liksom en ekonomisk plan och information om köparens undersökningsplikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.