Sankt Göransgatan 143F, 1511

Detta är en nyproducerad bostadsrätt på 44 kvadratmeter i ett hus uppfört 2025, på femte våningen av åtta. Lägenheten har två rum, energiklass B och en månadsavgift på 3 182 kronor. Utgångspriset är 5 395 000 kronor. Enligt annonsen är det en av fem lägenheter som fortfarande är till salu av totalt 114 i föreningen — ett faktum som är värt att notera för den som funderar på efterfrågan och framtida försäljningsläge.

Priset är högt för storleken. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-12 med ett urval på nio annonser, visar en median på 118 068 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 4 procent över den nivån. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. 3 182 kronor per månad är 56 procent över stadsdelens median på 2 039 kronor, enligt samma sammanställning. En sådan skillnad kan spegla gemensamma faciliteter som pool, gym och conciergeservice, som annonsen lyfter fram, men det är en kostnad som följer med bostaden oavsett hur mycket de används.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger i linje med den angivna energiklassen B. Annonsen målar upp en livsstil med takterrasser och hotellliknande tjänster — det kan stämma, men det är också den typ av innehåll som driver både pris och avgift. För den som vill bo kompakt med mycket service på köpet är det ett medvetet val; för den som jämför ren boendekostnad per kvadratmeter är både pris och avgift över stadsdelens genomsnitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.