Petter Swartzgatan 13B, Centralt

KollaHem granskar bostadsrätten på Petter Swartzgatan 13B i Norrköping — en tvåa på 49 kvadratmeter på andra våningen i ett fyrvåningshus, med utgångspris 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen i hela staden, som är 25 723 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 548 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026 och avser inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 545 kronor. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 32 procent över medianen i staden, som är 70,48 kronor. Enligt annonsen ingår flera driftkostnader i avgiften, bland annat uppvärmning, vatten, tv och bredband samt elens fasta avgift. Årsredovisningen för HSB Brf Söderhöjden redovisar en årsavgift på 1 123 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 5 512 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 371 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 procent.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Dessa uppgifter nämns inte i annonsen.

Säljtexten beskriver en genomgående planlösning med ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett sovrum med utgång till balkong, ett helkaklat duschrum, en klädkammare och en möblerbar innerhall. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd, och i föreningen finns gemensamma tvättstugor och en föreningslokal. Annonsen anger också ett läge på Söder med gångavstånd till citykärnan, kommunikationer, affärer och grönområden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.