Albrektsvägen 108A, Söder

Det rör sig om en bostadsrätt på 34 m² med två rum i ett hus från 1942, belägen på första våningen av tre i Norrköping. Utgångspriset är 1 000 000 kr. Annonsen beskriver lägenheten som högst upp i huset med gavelläge, men enligt bostadsuppgifterna ligger den på första våningen — något den som söker ljus och utsikt bör ta med i bedömningen. Annonsen anger också att trapphuset genomgick stambyte för vatten och avlopp år 2025 samt att interiören nyligen upprustats, uppgifter som inte kunnat verifieras mot granskade handlingar.

KollaHems egen jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger 14 % över medianen för hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 var 25 741,5 kr/m², baserat på 552 annonser och inte på slutpriser. Samma sammanställning visar att månadsavgiften på 2 690 kr ligger 40 % under stadens median på 4 513 kr/mån, vilket är en tydligt gynnsam avgiftsnivå.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Annonserna anger att föreningen normalt godkänner juridiska personer och andrahandsumhyrning samt att inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget — påståenden som kan vara sanna men som inte kunnat beläggas genom granskningen. Årsredovisningen för BRF Runan 2024 samt stadgarna har lästs, men styrelsebeslutet finns endast tillgängligt utan att ha granskats, vilket innebär att den som vill veta mer om föreningens ekonomi och beslut bör begära in kompletterande underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.