Östra Promenaden 53B, Centralt

Bostadsrätten på Östra Promenaden 53B i Norrköping är en tvårumslägenhet på 48 kvadratmeter, byggd 1947 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 983 kronor.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik motsvarar priset per kvadratmeter 25 % över medianen för hela Norrköping, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 733,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 554 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen. Avgiften är däremot tydligt gynnsam: 34 % under stadens median på 4 524 kronor i månaden enligt samma sammanställning. Annonsens påstående om att avgiften är låga stämmer alltså, och enligt annonsen ingår värme och vatten i avgiften, liksom tillgång till två förråd. Föreningen ska enligt samma text också erbjuda bastu, samlingslokal och tvättstuga — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att kontrollera i föreningens handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass E. Det är en sak att ha i åtanke för den som tänker på driftskostnader och framtidens krav.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med balkong, parkettgolv i vardagsrummet och läge nära Norrköping city med gångavstånd till spårvagn och Campusbussen. Årsredovisningen för 2022, stadgarna och energideklarationen har gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.