Varamovägen 35, Varamon

Denna bostadsrätt i Varamon, Motala är en nyproduktion i projektet Brf Varamoviken, planerad till 2026 och förlagd på tredje våningen. Lägenheten uppges ha 78 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 4 412 kronor. Utgångspriset är 3 995 000 kronor.

Priset är det som mest behöver ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 81 annonser i hela Motala vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 14 063 kronor per kvadratmeter. Detta motsvarar ett pris cirka 264 procent över medianen — alltså en betydligt högre nivå än vad som annars gäller i staden. Det är en statistik över annonserade priser, inte slutpriser, och den täcker hela Motala snarare än Varamon specifikt. Köpare som jämför bör alltså vara medvetna om att det begärda priset ligger markant över stadens genombrott.

Avgiften ser desto mer normal ut. Medianavgiften i samma urval är 4 455 kronor per månad, vilket gör att denna lägenhets avgift ligger cirka en procent under medianen. Det är en marginell skillnad, men i alla fall inte en avgift som sticker ut uppåt.

Annonsen beskriver ett större projekt på 35 bostadsrätter mellan 45 och 125 kvadratmeter, med bland annat gemensam takterrass, orangeri, övernattningslägenhet och garageplatser med laddmöjligheter. Sex lägenheter anges som sålda och sex som bokade. Ett erbjudande till de första 20 kunderna — fri avgift i ett år eller tillvalspott — nämns också. Det bör dock noteras att projektbroschyren finns i underlaget men inte har kunnat granskas i detalj, så flera av de gemensamhetsfunktioner som beskrivs är i dagsläget annonsuppgifter snarare than dokumenterade fakta. Planerade funktioner i en pågående nyproduktion ska dessutom behandlas som just planeringar, inte färdiga egenskaper.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.