Östermalmsgatan 37C, Östermalm

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Östermalmsgatan i Motala — 74,5 kvadratmeter, fyra rum på andra våningen i ett hus från 1954, med utgångspris 950 000 kronor.

Priset ser tilltalande ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen för hela Motala, där medianen vid sammanställningen (81 annonser, 2026-09-08) var 14 063 kronor per kvadratmeter. Det är alltså annonserade priser, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på — det är värt att ha i minnet.

Avgiften är en annan historia. De 6 393 kronor per månad ligger 44 % över medianen i staden, som vid samma sammanställning var 4 455 kronor. Till avgiftens försvar kan sägas att föreningen, enligt annonsen, inkluderar både fiberbredband och hushållsel — hushållselen debiteras utefter förbrukning, vilket gör att man kan klara sig utan eget elabonnemang. Men även med det i åtanke är det en tydligt högre månadskostnad än det genomsnittliga Motala-hushållet betalar för sin bostadsrätt.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år, vilket är det enda verifierade energivärdet i handlingarna. Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2025 samt detaljer som fiskbensparkett och pardörrar, och balkongen är i söderläge. Läget nära centrum och resecentrum framhålls, vilket sannolikt stämmer, men det är annonsens egen beskrivning och inte något vi kunnat verifiera. Föreningen är HSB-förd, och både årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, även om våra läsningar inte gett ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Sammanfattningsvis: ett attraktivt pris per kvadratmot stadens median, men en avgift som kräver att man räknar på totalkostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.