Drottninggatan 22B

Det här är en liten bostadsrätt i Motala på 37,5 kvm med 1,5 rum och kök, förlagd på andra våningen i ett hus från 1941. Utgångspriset är 395 000 kr och månadsavgiften 3 631 kr. Enligt annonsen är lägenheten nyrenoverad vad gäller ytskikt, med nyrenoverat kök och helkaklat duschrum — uppgifter som kommer från säljtexten och som en köpare själv får bedöma vid visning.

Sett till KollaHems egen statistik för hela Motala, sammanställd vid mätningstillfället den 12 september 2026 utifrån 92 annonser (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 26 % under stadens median på 14 305,5 kr/m². Även avgiften hamnar gynnsamt till — 18 % under medianen på 4 414 kr/mån. Siffrorna bygger på annonserade priser, alltså inte genomförda affärer, och de säger inget om just detta hus skiljer sig från stadens snitt.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Kombinationen av byggår 1941 och den energiklassen är värd att ha i bakhuvudet för den som funderar på driftskostnader.

Läget är enligt annonsen centralt, mittemot Motala centrum och nära både strandpromenaden vid Vättern och stationen. Källarförråd och gemensam tvättstuga ingår. Handlingarna som granskats — stadgar, energideklaration och årsredovisning — är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas utöver ovan. En frågelista från den 12 november 2025 finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.