Aspnäsvägen 18, Jakobsberg

KollaHems genomgång av den här bostadsrätten på Aspnäsvägen i Jakobsberg visar ett pris som vid sammanställningen låg markant under stadsdelens nivåer, men också en avgift och en energiklass som köparen bör räkna ordentligt på.

Lägenheten är en trerummare på 79 kvadratmeter med genomgående planlösning, förråd och en inglasad balkong från vardagsrummet. Badrummet är stambytt och förberett för tvättmaskin. Huset är uppfört 1969 och lägenheten ligger på nionde våningen av elva. Annonsen lyfter fram läget och kommunikationerna, men säger inget om renoveringsstatus utöver det stambytta badrummet — det är en fråga som är värd att ställa direkt till föreningen.

Utgångspriset är 1 990 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Jakobsberg, baserad på 173 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, låg priset per kvadratmeter 18 procent under medianen på 30 813 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget framgår först vid budgivning.

Samtidigt finns kostnadsmässiga motvikter. Månadsavgiften är 6 777 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 37 procent över stadsdelens medianavgift på 4 949 kronor. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet, vilket förklarar en del av skillnaden. Energiklassen är F, och energideklarationen anger ett primärenergital på 154 kWh/kvadratmeter och år — ett läge som bör vägas in i den totala boendekostnaden. Föreningen uppger själv bastu, gym, föreningslokal och en övernattningslägenhet, men föreningens ekonomi bör kontrolleras i årsredovisningen snarare än tas från annonsens eget omdöme.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.