Björkbacksvägen 30, Johannesfred

Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 5 251 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 251 kr/mån
Energiklass G

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 48 778 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1939
Energiklass: G
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Björkbacksvägen i Johannesfred — en tvåa på 45 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1939. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 5 251 kronor.

Prissättningen avviker nedåt i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % under medianen i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 56 452 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Uppgifterna är inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid tolkningen.

Avgiften pekar åt ett annat håll. Räknad per kvadratmeter och månad ligger den 38 % över medianen i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 84,78 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Björkbacksvägen 28–30, som granskats av KollaHem, redovisar ett primärenergital på 205 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G. Fler energideklarationer för byggnader på gatan finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, och detsamma gäller informationen om köparens undersökningsplikt. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2021 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas här.

Annonsen beskriver en lägenhet i fint skick med bland annat stambytt badrum, plankgolv i original i kök och sovrum samt två förråd i källaren. Föreningen uppges ha en bokbar övernattningslägenhet för gäster, och läget beskrivs som nära Lillsjön och Ulvsundasjön med tvärbanan inom gångavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte verifierats mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Björkbacksvägen 30, Johannesfred, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Johannesfred eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny