Ellen Keys Gata 57, Fruängen

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Fruängen, Hägersten. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1955 och har ett rum, med en månatlig avgift på 2 179 kronor. Utgångspriset är 2 100 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 22 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 36 procent över medianen på 53 124 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Samtidigt är avgiften gynnsam: 44 procent under stadsdelens median på 3 898 kronor per månad, vilket ger en lägre fast månadskostnad än de flesta jämförbara bostäder i området.

Annonsen lyfter fram ett sydvästläge med balkong utan insyn, en sovalkov, en kokvrå med fönster och ett helkaklat badrum. Lägesbeskrivningen med närhet till tunnelbana, service och grönområden i Fruängen är rimlig att förhålla sig till som allmän orientering, men detaljer som restider till city eller Älvsjö återges här inte som verifierade uppgifter.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil och god, men det är ett säljande påstående som inte kan bekräftas genom denna granskning. Ekonomisk plan och årsredovisning för 2024 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.