Strövarvägen 55, Riksten

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Riksten, Tullinge — ett gavelradhus på 132 kvadratmeter med fem rum, fördelat på två plan. Föreningen, Brf Eskadern 88, består av åtta radhus som är byggda 2018, och månadsavgiften uppgår till 1 800 kronor.

Utgångspriset är 5 150 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar 12 % över medianpriset för hela Tullinge. Medianen låg vid sammanställningen, baserad på 22 annonser, på 34 877,50 kronor per kvadratmeter — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den balansen står en avgift som ligger 63 % under medianen i staden. En så pass låg avgift sänker månadskostnaden, men den kan också spegla att vissa kostnader debiteras separat; annonsen uppger att vatten och värme betalas efter förbrukning, medan avgiften bland annat omfattar sophämtning, snöröjning och parkering.

Det är också värt att notera föreningens ekonomiska läge. Annonsen beskriver den som obelånad, vilket om det stämmer är en stabil grund — men köpare bör begära in och gå igenom föreningens årsredovisning och stadgar själv, eftersom KollaHems dokumentgenomgång inte kunnat fastställa nyckeltal som styrker det påståendet.

Boendet erbjuder enligt annonsen tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, två helkaklade badrum, vattenburen golvvärme via fjärrvärme samt två parkeringsplatser, varav en med laddstolpe. Läget beskrivs som lugnt, på en återvändsgata med närhet till skolor och kommunikationer. Sammanfattningsvis: en nybyggt-känsla och en i sammanhanget mycket låg avgift, prissatt märkbart över stadens median — ett läge som kräver att köparen själv bedömer om kvadratmeterns pris motiveras av läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.