Nibblevägen 10

KollaHem granskar bostadsrätten på Nyängsvägen i Tullinge med utgångspris 1 995 000 kr för 70 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 1971. Månadsavgiften är 7 095 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utgång i 23 annonser i hela staden Tullinge, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen på 35 670 kr/m². Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 35 % över medianen, som är 75,11 kr/m² och månad. Den som jämför bostäder i området bör alltså väga det gynnsamma priset mot en förhållandevis hög avgift.

Annonsen beskriver en bostad i gavelläge med fönster i två väderstreck, en öppen planlösning och en inglasad balkong med utsikt mot grönska. Vidare uppges badrummet vara stambytt och helkaklat, med egen tvättmaskin, och att bostaden har klädkammare och förråd. Enligt annonsen ingår bredband 500/500 mbit och kabel-TV i månadsavgiften, och hiss finns i fastigheten. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning och i handlingar.

Energideklarationen för Nyängsvägen 25 visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Handlingarna som finns i dokumentöversikten omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025; en ytterligare energideklaration finns med men har inte granskats textmässigt.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att prissättningen per kvadratmeter ligger under medianen i Tullinge vid sammanställningen, medan avgiften ligger väsentligt över. För den som värderar låga driftskostnader är den höga avgiften värd att räkna på, och årsredovisningen bör läsas för att förstå vad avgiften täcker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.