Vandrarvägen 41A, Riksten

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Vandrarvägen 41A i Riksten, Tullinge. Det rör sig om en relativt ny lägenhet, uppförd 2023, på 82 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav tre sovrum, i bottenplan av två våningar. Enligt annonsen finns ett helkaklat badrum, en uteplats och bilparkering nära inpå, och läget beskrivs som naturnära med skola och förskola i närheten. Utgångspriset är 2 795 000 kronor.

Priset framstår som rimligt utifrån KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 9 september 2026 ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen för hela Tullinge, som då låg på 34 877,5 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna bygger på 22 annonser och är alltså inte slutpriser.

Månadsavgiften är däremot den tydliga invändningen. De 5 961 kronorna per månad ligger 23 % över medianen för staden, som vid samma sammanställning var 4 828,5 kronor. Föreningens ekonomiska dokument – årsredovisning för 2024, stadgar och ekonomisk plan – finns och har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. För en förening så ung är föreningens ekonomi naturligtvis en central fråga att granska vidare innan bud.

Sammanfattningsvis: nybyggd bostadsrätt till ett kvadratmeterpris under stadens median, men med en avgift som ligger väsentligt över den genomsnittliga nivån i Tullinge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.