Lindengatan 4B, Tannefors/centralt

Lindengatan 4 B är en bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Tannefors, strax utanför Linköpings centrum. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus uppfört 1946 och har två rum, med ett vardagsrum i söderläge med fransk balkong enligt annonsen. Föreningen är ansluten till Riksbyggen, står det i säljtexten.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen (2026-09-08, ett urval av 543 annonser i hela Linköping) visar att begärt pris ligger 13 % under stadens median på 37 179 kr per kvadratmeter. Utgångspriset är 1 650 000 kr. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 204 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 3 % under medianavgiften i staden på 4 346 kr per månad. I avgiften ingår enligt annonsen varmvatten, uppvärmning samt bredband och tv. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och lyfter fram förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt vinds- och källarförråd. Påståendet om renovering är säljtextens egen beskrivning och beläggs inte av handlingarna i granskningen, i övrigt innehåller texten få konkreta uppgifter om skick som kan testas mot dokumenten. För den som söker en mindre bostadsrätt i området ger pris- och avgiftsnivåerna ett visst utrymme i förhållande till stadsmedianen, men en egen bedömning av lägenhetens skick vid visning är fortfarande vägen att gå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.