Klippgatan 12C, Solna Centrum

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Klippgatan 12C i Solna Centrum — en lägenhet på 75 kvadratmeter med tre rum, byggd 1965 och belägen på första våningen i ett åttavåningshus. Utgångspriset är 3 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för stadsdelen Solna Centrum, baserat på nio annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Den stora avvikelsen ligger i avgiften. Månadsavgiften är 4 931 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 54 % över medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 3 195 kronor. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden ordentligt över tid, och som köpare är det värt att fråga föreningen varför avgiften ligger så högt — till exempel om det beror på pågående underhåll, ekonomin i föreningen eller något annat. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men granskningen har inte gett ytterligare verifierade fynd från dem.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 120 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är alltså inte en energismart lägenhet, vilket är värt att räkna på i den totala kostnadsbilden tillsammans med den höga avgiften.

Läget är i grunden det som annonsen kan stå för: Solna Centrum med tunnelbana, bussterminal, pendeltåg och tvärbana i närheten, samt grönområden som Skytteholmsparken och Råstasjön. Annonsens beskrivning av planlösningen — två sovrum, inglasad hörnbalkong och badrum med badkar och golvvärme — är sakuppgifter som går att läsa direkt vid en visning. Men med energiklass E och en avgift väl över stadsdelsmedianen är det inte en bostad som är billig i drift, oavsett hur lockabelt utgångspriset ser ut per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.