Diktarvägen 11, 1304

Bostaden är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter med två rum, byggd 2019, belägen på tredje våningen i ett femvåningshus i Huvudsta – Ingenting i Solna. Begärt pris är 3 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 16 september 2026, till 69 455,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att föreningen är avgiftsfri i 24 månader, därefter uppges avgiften till 4 200 kronor per månad. Som jämförelse visar KollaHems statistik att medianavgiften i stadsdelen är 65,53 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum. Även Solnas kommunalskatt nämns i annonsen som lägre än Stockholms; underlaget innehåller inga verifierade siffror för detta.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, utan att ytterligare nyckeltal kunnat verifieras i underlaget. En beskrivning av Ingentingområdet finns också, men den har inte granskats.

Lägesbeskrivningen i annonsen är innehållsrik: tunnelbanestation med dubbla linjer vid Västra Skogens torg, gångavstånd till Pampas Marina och promenadstråk längs Huvudsta strand, samt skolor och förskolor inom fem till tio minuters gångavstånd. Lägenheten beskrivs med två balkonger i olika väderstreck och en genomgående planlösning med öppen anslutning mellan vardagsrum och kök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.