Sylvangatan 2

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Haga Norra, Solna — en trea på 74 kvadratmeter på fjärde våningen med en månatlig avgift på 5 082 kronor. Annonsen är märkt med accepterat pris, så läget är alltså att budgivningen avslutats och den som är intresserad får höra av sig till mäklaren för att veta var saken landade.

Prisläget är värt att stanna vid. Utgångspriset är 5 600 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 19 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 20 procent över medianen i Haga Norra, som ligger på 63 163 kr/m². Det rör sig om begärda priser i urvalet, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att en köpare bör fundera över vad som motiverar mellanskillnaden. Enligt annonsen handlar det om materialval som granitkeramik och vitpigmenterad ekparkett, samt fönster i två väderstreck med en genomgående planlösning.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i stadsdelen är 4 399 kronor per månad vid samma sammanställning, vilket gör bostadens avgift 16 procent över medianen. Annonsen upplyser dock om att den är avgiftsfri fram till mars 2027, vilket delvis förklarar nivån — men också innebär att den som köper får räkna med ett rejält avgiftssteg när ordningen upphör.

Från handlingarna, bland annat den ekonomiska planen och stadgarna, finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående. I övrigt beskriver annonsen två balkonger, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett läge nära Arenastaden med natur och kommunikationer i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.