Vendergatan 3, Kongahälla

Bostaden är en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med fyra rum, belägen på första våningen i ett hus med fyra våningar i Kongahälla, Kungälv. Huset är uppfört 2019 och månadsavgiften ligger på 5 657 kronor. Utgångspriset är 3 495 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kongahälla, sammanställd 2026-09-12 utifrån nio annonser, visar en medianprispekning på 47 981 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 17 % under, vilket ur ett prisjämförelseperspektiv är gynnsamt. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i stadsdelen är 5 040 kronor per månad, och bostadens avgift ligger därmed 12 % över medianen. Det är en skillnad värd att räkna på över tid.

Enligt energideklarationen är primärenergitalet 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram ett kök från Marbodal med maskiner från Siemens, möjligheten att öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en uteplats mot innergården samt ett förråd i källaren och garage med elplatser. Föreningen Brf Borggården har handlingar i form av stadgar och årsredovisning för 2024 som granskats, men inga verifierade fynd därifrån återges i underlaget; en frågelista finns också men har inte lästs.

Lägesmässigt pekar annonsen på närheten till resecentrum i Kongahälla och till Kongahälla center med butiker och restauranger. Det är annonsens egen beskrivning av området, och den ger en bild av vad som finns i närområdet, även om den självklart ska läsas som en säljares framställning snarare än en oberoende bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.