Fontinvägen 54, Centrum

Kungälv

Bostadsrätt · 2 rok · 69 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 6 584 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 584 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 69 m²
kr/m²: 30 362 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2
Byggår: 1985
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 69 kvadratmeter i föreningen Sadelmakaren i Kungälv, utannonserad till utgångspriset 2 095 000 kronor. Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1985 och har energiklass E. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet till 138 kWh per kvadratmeter och år. Till bostaden hör ett förråd, och annonsen beskriver balkong, kök med diskmaskin, badrum med badkar samt ett sovrum beläget mot föreningens innergård.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungälv på 37 588 kronor, baserat på 151 annonser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 19 procent under den medianen.

Avgiften går däremot åt andra hållet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden var vid samma sammanställning 80,19 kronor, och bostadens avgift på 6 584 kronor per månad motsvarar 19 procent över den medianen. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för att koppla dem till varandra eller till bostadens energiprestanda.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma utrymmen, med HSB som förvaltare, och anger att Västra Gatan med butiker och kollektivtrafik ligger 50 meter bort samt att Fontins motionscentrum nås till fots. Av handlingarna har stadgar, årsredovisningen för 2024 och energideklarationen granskats. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Fontinvägen 54, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny