Gunnarsberg 9

Denna tvårumslägenhet på 42 kvadratmeter ligger på fjärde våningen i ett hus från 2019 i Kungälv, med utgångspris 1 995 000 kronor. Det är en relativt ny bostadsrätt med energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 133 annonser i hela staden Kungälv vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter cirka 25 % över medianen på 37 857 kr/m². Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan skilja sig. Mot det ska vägas att avgiften är tydligt gynnsam: 3 594 kronor i månaden, vilket är 32 % under medianen på 5 260 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, bredband och ett förråd i avgiften, vilket gör den ännu rimligare i praktiken — men detaljerna bör kontrolleras i föreningens handlingar.

Annonsen lyfter lägenheten i Gunnarsberg, en balkong i söderläge, gott ljusinsläpp och ett välutrustat kök med bland annat kombimaskin i badrummet och trestavsparkett genom bostaden. Läget centralt i Kungälv och garage under huset med separat kö är också del av erbjudandet. Samtliga handlingar som föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — ekonomin i föreningen bör därför granskas separat innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: en modern, energismart lägenhet med låg månadskostnad, men ett kvadratmeterpris som ligger märkbart över stadsmedianen. Frågan är hur mycket centrala läget och nybyggnadskänslan väger för den enskilda köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.