Gunnarsberg 6, Centrum

Bostaden är en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum, fördelat på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2019, och har en månadsavgift på 4 456 kronor. Enligt annonsen finns balkong i sydvästläge från sovrummet, källarförråd och tillgång till garage under huset mot separat kö.

Priset är satt till 2 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 procent över medianpriset för hela staden Kungälv, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 857 kronor per kvadratmeter baserat på 133 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är typiskt för staden — och notera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften ser desto bättre ut: 4 456 kronor i månaden är 15 procent under medianavgiften på 5 260 kronor i KollaHems jämförelse med samma underlag.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Med ett bygge från 2019 är det inte förvånande att energiprestandan är god, men det är ändå värt att känna till siffrorna.

Annonsen lyfter läget med promenadavstånd till Kungälv centrum, resecentrumet vid Kongahällaatomten och Kongahälla Center. Det påstående kan vara sant, men det är annonsens egen bedömning och inget som går att verifiera i handlingarna. Sammantaget är det en nyligen byggd och enligt annonsen välvårdad lägenhet med låg avgift, men ett utgångspris som ligger klart över stadsmedianen — något som ger utrymme att fundera över vad man faktiskt betalar för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.