Sagoslingan 9, Balingsnäs

KollaHem har gått igenom annonserna för en bostadsrätt på Sagoslingan 9 i Balingsnäs, Huddinge — 44 kvadratmeter fördelade på två rum, i bottenplan med utgångspris 1 950 000 kronor och en månadsavgift på 3 470 kronor. Föreningen, Brf Sagoslingan, hade stadgar från 2017 medan bostaden har byggår 2016, och energiklassen är C med ett primärenergital på 60 kWh/m² och år enligt energideklarationen.

Prisläget är inte billigare än omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för stadsdelen Balingsnäs, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 42 613,5 kronor per kvadratmeter baserat på sex annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — en köpare vet alltså inte utifrån dessa siffror vad bostaderna faktiskt gått för.

Däremot är avgiften fördelaktigare. Medianavgiften i stadsdelen låg vid samma mättillfälle på 3 855,5 kronor per månad, alltså ligger denna bostads avgift 10 % under medianen. Att sänkta avgifter tas upp i annonsen stämmer med den bilden, men annonsens Characterisering av föreningens ekonomi och standard går inte att bekräfta utifrån de handlingar KollaHem kunnat läsa — varken årsredovisningen från 2024 eller stadgarna gav verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick utan renoveringsbehov, med inglasad balkong och gemensamma utrymmen i föreningen, i ett område nära natur med skola och förskola i närheten. Det är värdefull kontext, men är du seriöst intresserad är det klokt att själv granska föreningens ekonomi och fråga efter slutpriser i området innan beslutet fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.