Bernadottestigen, Norby - Valsätra

KollaHem granskar här en planerad bostadsrätt på Bernadottestigen i Norby - Valsätra, Uppsala. Det rör sig om ett projekt med 13 radhus i bostadsrättsform, ritade av SandellSandberg, enligt annonsen. Bostaden som presenteras har en boarea på 109 kvadratmeter, fem rum varav tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, och ett utgångspris på 4 745 000 kronor med en månadsavgift på 5 950 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över medianen på 43 073 kronor per kvadratmeter (urval: 11 annonser, vid sammanställningen 2026-09-15; inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 54,59 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Eftersom det gäller nyproduktion som ännu inte är byggd finns givetvis inga slutpriser att jämföra med, och den som överväger köp bör komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte genomförda transaktioner.

Annonsen lyfter fram standarddetaljer som helkaklade badrum, golvvärme på båda plan och kök från Vedum, samt läget med närhet till Stadsskogen och Hågadalen och bilfärd mot E4:an för pendling mot Arlanda och Stockholm. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

I dokumentöversikten finns stadgar för bostadsrättsföreningen, bofaktablad och en situationsplan som lästs men utan verifierade nyckeltal att redovisa i den här texten. En bankerbjudande från SEB finns i underlaget men har inte granskats. För den som överväger ett köp av ett ännu inte uppfört radhus är just föreningens ekonomi och de detaljerade villkoren i handlingarna centrala, och det underlaget går att begära in i sin helhet innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.