Gripengatan 10, våning 5 av 5

Detta är en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med två rum, fördelade över femte våningen i ett hus byggt 2016 i Barkarbystaden i Järfälla. Utgångspriset är 3 095 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 33 procent över medianen för hela staden Järfälla (36 273 kronor per kvadratmeter, baserat på 560 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser). Det är alltså ett pris som ligger tydligt över vad som är normalt för kommunen, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 4 386 kronor, alltså cirka tio procent under medianen för Järfälla (4 878,50 kronor vid samma mätdatum). I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och internet enligt annonsen, vilket förklarar en del av den relativt låga nivån. Föreningen är dokumenterad med stadgar och årsredovisning för 2024, men ingen av dessa handlingar har gett verifierade nyckeltal i granskningen.

Lägenheten ligger högst upp och har en balkong i västerläge med utsikt över Stora Torget, enligt annonsen. Interiören beskrivs som nyskickad med stenbänkskiva i köket, vitlaserad parkett och badrum med golvvärme — standard man kan förvänta sig i ett hus från 2016, och är man intresserad bör man ändå själv bedöma skicket vid en visning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. I övrigt pekar annonsen på närheten till tågstation, handel och tunnelbanearbetet som beräknas vara klart 2027. Sammantaget handlar valet om att väga ett pris väl över kommunens median mot en lägenhet i centralt läge med förhållandevis låg avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.