Kyrkogatan 1A, Centrum

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 62 kvadratmeter i Brf Rådhusbron i Eskilstuna. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus från 2016 med hiss, och begärt pris är 1 965 000 kr med en månatlig avgift på 3 617 kr.

Priset är det som främst förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 273 annonser i hela Eskilstuna, ligger priset per kvadratmeter 45 procent över stadens median på 21 890 kr/m². Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att diskutera med mäklaren innan bud lämnas. Vad som motiverar påslagen — läget vid ån, husets ålder eller något annat — är värt att fråga rakt ut.

Avgiften är däremot gynsamt lägre än normalt: 11 procent under medianen för staden, som vid sammanställningen låg på 4 067 kr/mån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass D.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong mot Smörparken och Eskilstunaån, sovrum mot innergården, helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett förråd som i dag används som kontor. En frågelista finns i underlaget men har inte kunnat granskas; den kan innehålla svar på frågor om föreningen och skick som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.