Sveavägen 9B, Sveaplan

KollaHem har gått igenom annonsen för ettan på Sveavägen 9B i Sveaplan, Eskilstuna, och så här ser läget ut med facit i hand.

Bostaden är en bostadsrätt på 28,5 kvadratmeter i en fastighet byggd 1943, fördelad på ett rum på andra våningen av tre. Utgångspriset är 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 24 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 20 847,5 kronor — alltså varken billigt eller dyrt jämfört med grannskapet, om än att statistiken bygger på begärda priser snarare än slutpriser.

Avgiften på 2 707 kronor per månad är däremot ett verkligt argument. Enligt samma KollaHem-jämförelse ligger den 22 % under medianen på 3 461 kronor i stadsdelen. Annonsen upplyser om att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften, samt att föreningen äger marken. HSB Brf Sånglärkan har enligt säljtexten gjort investeringar som solceller, FTX-ventilation med värmeåtervinning och relining av stammar — uppgifter som kommer från annonsen, inte från granskade handlingar.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar primärenergital på 138 respektive 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inget att dölja för en byggnad från 1943, men köpare som värderar låg energiförbrukning bör känna till siffrorna.

Sammanfattningsvis: priset följer stadsdelens nivå, avgiften är gynnsam, och energiprestationen är den svagare punkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.