Södra Promenaden 36, Centralt

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på Södra Promenaden i Norrköping, en tvåa på 46 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2016. Utgångspriset är 1 650 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per kvadratmeter 39 % över medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 25 741 kr/m² baserat på 555 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Köpare bör alltså vara medvetna om att priset ligger klart över stadssnittet.

Ett tydligt plus är månadsavgiften på 3 619 kr, som i KollaHems jämförelse ligger 20 % under medianen för staden (4 513 kr/mån med samma urval och datum). Det är en väsentlig skillnad som ger en lägre löpande kostnad än många jämförbara bostäder. Enligt annonsen ingår TV-kanaler och bredband i avgiften, vilket kan bidra till den låga nivån.

Annonsen beskriver en inglasad balkong på ca 16 kvadratmeter mot en innergård samt ljusa ytskikt och parkettgolv. Det är annonens uppgifter, inte sådana som kunnat verifieras i handlingarna. Å andra sidan finns energideklarationen "Energideklaration Albrektsvägen 169 m.fl." tillgänglig och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år; bostaden har energiklass C. Även stadgar och årsredovisning för 2024 har gåtts igenom, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Sammanfattningsvis: en relativt ny lägenhet med låg avgift, men ett begärt pris som ligger märkbart över stadens median. Den som är intresserad bör jämföra med vad jämförbara bostäder faktiskt slutat på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.