Gabrielsbergsgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i HSB brf Wallmon i Haga, Norrköping. Lägenheten har 3 rum och en boarea på 83 kvadratmeter, byggår 1985, och ligger högst upp i det trevåningshuset — våning 3 av 3. Enligt annonsen finns hiss, balkong i sydvästläge med utsikt över innergården, vindsförråd och tvättstuga på markplan per portuppgång. Usgångspriset är 1 290 000 kronor och månadsavgiften 5 155 kronor.

Prisläget framträder tydligt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Haga på 22 090 kronor per kvadratmeter, baserat på 52 annonser och begärda priser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 % under. Även avgiften är lägre än normalt i området: medianavgiften i Haga var 64,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % under den nivån. Annonsen anger att avgiften inkluderar bredband, basutbud av TV-kanaler samt el.

Årsredovisningen ger flera nyckeltal: skuldsättningen uppges till 3 545 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 256 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 739 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 5 %. Energideklarationen visar energiklass C och ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar, årsredovisning och energideklaration har lästs, medan ytterligare två dokument i handlingarna inte har granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.