Aspnäsvägen 10, Jakobsberg

KollaHem har granskat bostadsrätten på Aspnäsvägen i Jakobsberg, en tresrumslägenhet om 79 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 1969. Begärt pris är 2 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 30 930 kronor per kvadratmeter, baserat på 175 annonser. Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 720 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (82,67 kronor). Annonsen uppgår att avgiften omfattar uppvärmning, vatten, kabel-TV och internet. Årsredovisningen 2024 visar en skuldsättning på 5 810 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 173 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 828 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 7 %.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram att badrummet är stambytt, att lägenheten har en inglasad balkong mot innergården och att ett källarförråd ingår. Vidare beskrivs gångavstånd till Jakobsbergs centrum, pendeltåg till Stockholms central på cirka 19 minuter samt tillgång till föreningens innergård med bland annat lekplatser och en renoverad tennisbana.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median, medan avgiften ligger något över densamma. Tillsammans med nyckeltalen från årsredovisningen 2024 och uppgifterna i energideklarationen ger det köparen ett sakligt beslutsunderlag inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.