Frihetsvägen 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på Österängsvägen i Järfälla. Det är en lägenhet på 44,3 kvadratmeter med två rum, i en fastighet byggd 1955, på tredje våningen av tre. Utgångspriset är 1 575 000 kr. En detalj som är värd att känna till: enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som en etta — att det nu fungerar som två rum beror på att matplatsen i köket byggts om till en sovalkov med skjutdörr.

Priset ser rimligt ut i jämförelse. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i hela Järfälla på 36 273 kr per kvadratmeter, baserat på 561 annonser. Det innebär att den här bostaden ligger omkring 2 % under medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en av bostadens tydligare styrkor: 3 246 kr per månad, vilket är 33 % under medianen på 4 881 kr i Järfälla vid samma sammanställning. Att föreningen har låga avgifter är sant — men låga avgifter kan också spegla föreningens ekonomiska läge, så det är klokt att gå igenom årsredovisningen för 2024 noggrant innan bud. Annonsen talar om "mindre än 500 kr i lån per kvadratmeter", ett påstående vi inte kunnat bekräfta genom egna verifierade fynd.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Med tanke på 1955-årsbyggnaden är det ingen överraskning, men det kan innebära högre uppvärmningskostnader än i nyare bestånd. Läget i Jakobsberg, med närhet till centrum och pendeltåg, stämmer med annonsens beskrivning. Sammanfattningsvis: intressant prissättning och låg avgift, men energiklassen och föreningens ekonomi förtjänar extra uppmärksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.