Herrgårdsgatan 4C, Tingvallastan

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tingvallastan i Karlstad, en tvåa om 63 kvadratmeter i ett hus uppfört 1961. Lägenheten ligger på första våningen av sex och har energiklass C, vilket stöds av energideklarationen som visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 751 kronor.

Priset är högre än stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 443 annonser i hela Karlstad vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 28 192 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den visar vad säljarna frågar snarare än vad bostäder faktiskt går för. Avgiften ser desto gynnsammare ut: 3 751 kronor i månaden är 20 % under medianen på 4 676 kronor för staden som helhet, vilket är en klar fördel för den månatliga ekonomin.

Annonsen beskriver interiören som modern och fräsch, med ett kök med maskinell utrustning och ett helkaklat badrum med dusch, kommod och tvättmaskin. Det finns en uteplats som beskrivs som insynsskyddad, och föreningslokalen ligger enligt annonsen precis intill. Föreningen uppges erbjuda källarförråd, cykelrum och övernattningslägenhet. Dessa beskrivningar kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna; den som vill veta när kök eller badrum senast uppdaterades får ställa frågor på visningen, eftersom annonsen inte anger några årtal för sådana åtgärder.

Läget beskrivs i annonsen som nära city med gröna omgivningar, promenadstråk och direktbuss till universitetet. Att området är "eftertraktat" och "bland Karlstads mest populära" är mäklarens omdöme snarare än något som framgår av underlaget. Sammanfattningsvis är de verifierade talen blandade: en avgift väl under medianen, men ett kvadratmeterpris över stadens snitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.