Blockstensgatan 29, Vilbergen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Blockstensgatan 29 i Vilbergen, Norrköping — en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum, byggd 1968 och belägen på tredje våningen i en tres våningar hög fastighet. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 3 030 kronor. Enligt annonsen är köket och badrummet från stambytet 2011/2012, med fräscha ytskikt, och allrummet har en fransk balkong. Till bostaden hör ett källarförråd, och inom föreningen finns möjlighet att hyra parkeringsplats; längs Vilbergsgatan anges parkering vara kostnadsfri.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026, baserat på 24 annonser, låg begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i Vilbergen, som var 18 829 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot ligger 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 70,36 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Annonsen upplyser om att värme, vatten, tv, bredband på 100 Mbit/s samt elnätsavgift ingår i avgiften. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Blockstensgatan 29–33 visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver föreningen som en Riksbyggenförening med mycket god ekonomi. Årsredovisning för 2024–25, energideklarationen och stadgarna för Brf Opalen (2024-05-22) har lästs, men utöver de uppgifter som redovisas ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge. Läget nära Vilbergen centrum med butik, bibliotek, gym och vårdcentral är annonsens beskrivning av området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.