Skjutsaregatan 4, Öster

Bostadsrätten i Nyköping ligger på tredje våningen i ett hus från 1960 och har två rum på 53,5 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, med en månadsavgift på 3 846 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger 19 % över medianen för hela Nyköping, enligt KollaHems egen statistik som bygger på 309 annonser vid sammanställningen 2026-09-11. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot det betyder det lägre priset per kvadratmeter att köparen betalar en premie som behöver motiveras av läge eller skick.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 16 % under medianen på 4 568 kronor per månad i samma urval. För den som räknar på månadskostnaden är det en tydlig fördel, även om en låg avgift alltid väcker frågan om föreningens ekonomi är tillräckligt underhållsplanerad. Föreningen är Brf Stackebacken, och årsredovisningar för 2023 och 2024 finns i handlingarna — men eftersom inga verifierade fynd från dem redovisats kan vi inte säga något om föreningens ekonomiska ställning här. Även stadgar från 2024 finns, medan energideklarationen från 2018 och en frågelista från 2025 inte har kunnat granskas i text.

Annonsen lyfter ett helkaklat badrum med spabad och tvättmaskin, ett kök med vitvaror och inbyggda garderober i sovrummet, samt ett läge nära centrum och service. Energiklassen är D. Annonsen är i övrigt tyst om föreningens ekonomi och kommande underhåll — frågor som är värda att ställa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.