Öster, Perioden, Periodgången 5A

Det rör sig om en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum, fördelade på fjärde våningen i ett sexvåningshus med hiss. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med tvättavdelning, gästtoalett och ett förråd i lägenheten. Balkongen ska veta mot Kråkberget och Nyköpingsån, och läget anges som gångavstånd från både resecentrum och centrum. Takhöjden uppges vara 2,5 meter. Energiklass är C.

Priset är satt till 1 995 000 kronor. KollaHems egen statistik, baserad på 251 annonser i hela Nyköping vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att medianpriset i staden ligger på 19 451 kronor per kvadratmeter — det är askurser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 49 procent över, vilket är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för säljaren och något en köpare bör räkna med i förhandlingen.

Månadsavgiften är 6 189 kronor. Även här är jämförelsen tydlig: medianavgiften för bostadsrätter i Nyköping låg vid samma sammanställning på 4 581 kronor, vilket gör att avgiften ligger 35 procent över medianen. För ett objekt av den här storleken är det en nivå som förtjänar en närmare titt på föreningens ekonomi.

Till handlingarna hör signerad årsredovisning för Brf Å-promenaden med revisorsberättelse daterad 31 december 2025, stadgar från 18 januari 2021 samt handlingar rörande fastigheten ED Periodgången 5 A, B. Annonsens Bild av ett färdigt och bekvämt boende kan stämma, men med både pris och avgift klart över stadens median är det economiska underlaget som borde väga tyngst vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.