Djurgårdsgatan, Centralt

Det här är en bostadsrätt i Linköping på 73,5 kvadratmeter, uppdela­d som tre rum, med utgångspris 2 850 000 kronor och en månadskostnad på 5 804 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar, och enligt annonsen är bygget aktuell för 2026, alltså ett pågående projekt där köparen tecknar kontrakt på framtiden snarare än på en färdig bostad.

Prislappen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen 2026-09-08 byggde på 544 annonser i hela Linköping. Medianpriset låg då på 37 157,5 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 4 % över den nivån, avrundat till hel procent. Det handlar alltså om annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till vad köpare faktiskt betalat går inte att utläsa ur underlaget.

Avgiften är däremot tydligt högre än normalt för staden. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 4 351 kronor i månaden, vilket innebär att de begärda 5 804 kronorna ligger 33 % över medianen. I ett nybygge kan högre avgifter delvis spegla att fastigheten är ny och att reserverna ännu hunnit byggas upp, men underlaget ger ingen information om föreningens ekonomi utöver detta.

I annonsen beskrivs en planlösning i öppen plan mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en inglasad balkong i sydostläge mot innergården. Det är värt att notera att flera handlingar i dokumentationen — bland annat översiktsplaner och säljbroschyr — finns men ännu inte granskats, så vissa frågor om föreningen och fastigheten kan bara besvaras efter en fullständig genomläsning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.